Diskuze
Regulace nájemného škodí
Většinu občanů, nejen majitele domů, regulované nájemné poškozuje. Níže vyjmenuji nejméně pět důvodů, proč tomu tak je.Většina občanů hradí plně náklady svého bydlení. Tito lidé z odvedených daní přispívají na úhradu nákladů bydlení občanům v obecních bytech s regulovaným nájemným, a také na úhrady sociálních dávek na bydlení sociálně slabým občanům.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
pepe999
9. 3. 2005 13:01
By mě
zajímalo, co říkají na regulaci nájemného naši tmavší spoluobčané z Chánova a pod. Myslím, že jich by se to mohlo týkat taky. :-))))))))
0
0
možnosti
Tinkywinkydipsypolaalaa
9. 3. 2005 13:05
Re: By mě
Jim je to jedno, ti neplatí nájemné žádné.
0
0
možnosti
murjel
9. 3. 2005 11:59
Osobně jsem pro oprávněné nájemné, tedy
majitel si může účtovat pouze oprávněné náklady na údržbu, musí prokázat, že k použití došlo u toho konkrétního bytu, kterého se nájemné týká. A totéž je u služeb. A co se týká nájemného za 1m, tak je spočítáno, že oprávněné maximum je na úrovni 49Kč, které stačí družstvům. Musí tedy stačit i ostatním soukromým vlastníkům. A to družstva účtují každý dům zvlášť, takže je vše velmi průhledné a čitelné. Soukromí vlastníci by to měli dělat také a nikoliv účtovat všechny baráky dohromady! A ještě chtít vydělávat na nájemnících. Každý vlastník, včetně toho italského podnikatele, který má převážnou část nemovitostí na Praze 1 - kde na to asi vzal finance - si myslí, že může nájemníky odírat až na kůži. Podle toho to také vypadá.
0
0
možnosti
Tomm1
9. 3. 2005 12:57
Re: Osobně jsem pro oprávněné nájemné, tedy
Jezismarja, ten komunismus je tady v nekterych fakt zatuhlej. Co je komu do toho, za kolik nekdo chce svuj soukromy majetek pronajmout a co s nim chce delat ?? Je to jeho majetek, a najemnik na to nemusi pristoupit. A jestli chce stat neco regulovat, at si reguluje vlastni, tedy statni byty, ale to uz tu jednou nefungovalo, takze asi jsme nepoucitelni ze. A jestli je 49 minimum, tak proc to jeste socani nenavrhli ?? No protoze oni to nechteji zvedat vubec. A jestli se nejaky najemnik necha dobrovolne odirat az na kuzi, tak je proste neschopny pitomec. A takovym at pomaha stat nebo panbuh, nebo at se snazi a koupi si bydleni vlastni, kdyz si mysli, ze najem je pro ne moc drahy. Jenze to by musel regulovcik umet pocitat a asi by se pak spolu s Kreckem divil, jak je vlastni bydleni drahe a kolik casu tomu clovek musi venovat navic oproti najmu. Soukrome vlastnictvi je nedotknutelne i v te socialni Evrope, to byl jasny vzkaz ze Strassburgu do Polska, a k nam to take dorazi.
0
0
možnosti
Tomm1
9. 3. 2005 9:56
Pongo
Nevim, kde beres ty demagogicke nesmysly ohledne 90% ze 300/m2. Znam majitele cinzovniho domu, kde je trzni strop dnes maximalne 80-100/m2, a je predpoklad, ze to pujde jeste dolu, pokud by zmizela vetsina regulovanych bytu. Pokud jsi v byte jiz 23 let, klidne si tam dozij, nic proti tomu. Ale nesnaz se prosim pocitat majiteli, kolik ma mit penez, kdyz nemas ani paru o tom, co to obnasi se starat o takovyto stary dum. A tech 300/m2 muze byt tak v centru, treba na Male Strane, a pokud na to regulovcik nema, tak at kouka vyficet. Je cely zastup tech, co jsou ochotni to zaplatit, a proto je ta cena trzni a takto vysoko, a je naprosto v poradku. A regulovcici z techto bytu se mohou v poklidu prestehovat do panelaku na sidlisti, kde ten najem bude jeste nizsi, nez v tech cihlovych domech, a rozhodne nebude vyssi nez cca 2-3x jejich soucasny regulovany.
0
0
možnosti
Josefprav
8. 3. 2005 21:37
Sociální stát je pro lenochy a příživníky.
Pongo to, co píšeš se nedá číst. Každýmu je jedno kolik vyděláváš. Asi málo děláš. Napiš mi číslo účtu a já ti nějaký prach pošlu, abys neumřel hlady. Clap, kterej se neuživí je strará baba a neměl by nosit kalhoty. Myslíš, že tě bude někdo živit. Proč? Tak se přestěhuj do levnějšího bytu a neopruzuj. Proč musíš bydlet na Václaváku, když nemáš prachy? Prodej auto, nejezdií každý rok do ciziny a plať nájem.
0
0
možnosti
Pucmeloud007
8. 3. 2005 21:28
Pongo
priste staci napsat, ze jsi socka a nemas na trzni najemny. A ne tady psat romany. Holt se budes muset odstehovat a nebo vic vydelavat
0
0
možnosti
Pongo
8. 3. 2005 19:47
Ad nenasytnost
Bydlím v domě, který od restituenta koupil jiný majitel i s nájemníky. Na této adrese bydlím už 23 let, tudíž spadám ještě mezi ty šťastné, kteří mají regulovaný nájem. Jedná se o dům starý asi 70 let. Jediný počin nového majitele byl ten, že vymaloval na chodbě a tři byty (2x1+1 1x2+1) předělal na 7 pidigarsonek. Zatímco já platím měsíčně v nákladech na bydlení okolo 4500/36m2 (což je mimochodem 32% mého čistého příjmu, pro srovnání v Západní Evropě se platí průměrně 1/3 čistého příjmu), tak v sousední garsonce platí nájemník 7000/25m2 holý nájem bez inkasa. Celkově, pokud budu brát jen nájem, má majitel měsíční příjem z pronájmu cca 80000 Kč, což dělá ročně 960000. Chápu, že 37Kč/m2 není asi akceptovatelné. Pokud budu brát cenu nového bytu 1,2 mio za byt 60m2, pak při nájmu 3% z pořizovací hodnoty ročně se dostávám na částku 50Kč/m2/měsíc. Vlastnictví domu je především uložení majetku, protože dům svou hodnotu takřka neztrácí, resp. jeho hodnota klesá pomalu.
Ma
0
0
možnosti
Pongo
8. 3. 2005 19:49
Ad nenasytnost 2
Majitelé domů se před nedávnem nechali slyšet, že si představují tržní nájem po deregulaci na úrovni zhruba 90% toho současného zlodějskotržního. Jinak se tento tržní nájem nazvat nedá, protože chtít měsíčně za m2 nájem téměř 300 Kč je jedině zlodějna. Ano, přibývají nové byty, ale ruku na srdce, kdo si je může dovolit koupit? Určitě ne normální člověk s platem nějakých 15000 měsíčně. Byty, které jsou načerno pronajímány anebo drženy pro děti je v republice málo, jde přibližně o 10000 bytů. Jen tak mimochodem byty s regulovaným nájemným se týkají cca 8% obyvatelstva, takže ani to není nijak velká skupina lidí, kterou majitelé často nazývají parazity a vymlouvají se na ně, že kvůli nim si nemohou dovolit udržovat a rekonstruovat domy. Právě příklad "mého" domu je názorný. Majitel za celých 6 let, kdy získal cca 5,5 mio do domu nevrazil vůbec nic. Fasáda se neopravila, střecha se neopravila, dveře na dvůr se neopravily, přespávají zde ve sklepě bezdomovci, dům se nezamyká kvůli p
0
0
možnosti
VITA11
8. 3. 2005 19:12
Pro všechny učitele co půjdou pod most
Až Vám deregulují nájem tak nechoďte s dětma spát pod most,ale odstěhujte se do Mostu
. Tam jsou byty za 300k a nájem za hubičku . A chudý důchodce prostě nemá nárok na bydlení v centru metropole jen proto ,že je zvyklý. 
Aaaa vo tom to je...
0
0
možnosti
Tomm1
8. 3. 2005 11:33
Babacku #2
A co se tyka toho vzoru ze Svycarska. Pokud majitel tohle nedela, proc se tedy najemnici neseberou a nejdou jinam, kde to majitel dela ?? Preci takoveho majitele, co se o dum nestara a neinvestuje, je preci nejlepe potrestat tim, ze ho nikdo nebude podporovat. A az bude mit barak prazdny (tedy i bez regulovciku) bude potrestan absolutne a umre hlady spolu s celou "imperialistickou rodinou". Regulovci pak byty nebo i cely dum budou moci koupit za babku a "spolecnym budovatelskym usilim" jej povznest z popela a budou si moci krasne a levne bydlet. Takze ja jsem pro. Potrestejte (vy vsichni komunisti, socialisti a jini regulovani) majitele domu tim, ze od nich odejdete pryc, aby jim dum "spadl na hlavu". A nebo jim umoznete, aby se s Vami dohodli na nove smlouve a novem najmu, a pak jiste nebudou proti, kdyz budete chtit do bytu investovat (pokud budete mit nove smlouvy), a investici Vam radi budou odecitat z noveho najmu. Ale necekejte luxus Svycarska za cenu komunistickou.
0
0
možnosti
Tomm1
8. 3. 2005 11:26
Babacku
Majitele neplaci po deregulaci. Oni proste chteji fungujici pravo. Deregulace je jen pojem. Problem neni v urceni ceny pronajmu, ta se urci sama. Problem je v prechodu dekretu na dalsi "najemce". Pokud by dekret koncil smrti najemce, nebo jeho odstehovanim, bylo by uz davno vsechno v poradku, a duchodci by se nemuseli niceho obavat. Je potreba zrusit dekrety, ktere byly ziskany koupi nebo jinak, a to az po roce 89. A k te socialni situaci mladych a duchodcu, zkus si jen tak od boku spocitat prijmy a naklady jedne male mlade rodiny a dvou duchodcu. Asi budes prekvapen, ze duchodci jsou na tom lepe nebo stejne jako mlada rodina. Mladou rodinou mam na mysli jednoho zamestnaneho a jednoho rodice na "materske" s jednim malym deckem. Ono je to totiz presne obracene. Mladi jsou na tom velmi spatne a diky regulaci najmu nemaji sanci si najit levnejsi ubytovani a jsou tlaceni do drazsich variant (hypoteka, stavba rodinneho domku).
0
0
možnosti
babacek
8. 3. 2005 16:10
Re: Babacku
Nebudu zde rozebírat přijem různých skupin.Jestli jsem však pochopil deregulace by pomohla mladým lidem k získání bydlení?
Tak,že za byt s regulovaným nájmem kde je současný nájem např.4000 KČ po deregulaci bude 8000 KČ.Tak kde je ta výhoda?Nebo jse domníváš,že deregulací naopak nájem půjde dolů?
0
0
možnosti
babacek
6. 3. 2005 19:24
Deregulovat,Neivestovat,
Páni majitelé pláčí pořád po deregulaci,ale pokud možno nic neivestovat a nejlépe tak ještě vyrazit nějakou tu dotaci.V zemích kde je deregulované nájemné např,Švýcarsko.Majitel každé tři roky mění nájemcům koberce veškeré opravy které nejsou způsobeny úmyslně plně hradí.Včetně výměn spotřebičů jako jsou sporáky.Dálé sanitární zařízení jse mění pravydelně po uplynutí určité doby která však nepřesahuje pět let.To bych pak chtěl pány majitele vidět jak by jse kroutili a ještě by museli dělat běžné opravy jako je fasáda a podobně.
0
0
možnosti
Depek
7. 3. 2005 12:22
Re: Deregulovat,Neivestovat,
, To je fakt, co by ti jedni buržousti ještě nechtěli? Oni domy mají a my ne. Až budeme mít svoje domy i my, potom možná tu deregulaci i připustíme. Ale až potom. Teď by to bylo nedemokratické a nespravedlivé a nám jde že jo, hlavně o tu demokracii.
0
0
možnosti
Írán zaútočil na Izrael. Armáda zachytila většinu střel, pomohli spojenci
13. dubna 2024 20:38, aktualizováno
14.4
8:54
Sledujeme online Írán vyslal na Izrael desítky bezpilotních letounů a také rakety. Je to odveta za útok na íránský...
Moderní lichváři připravují o bydlení dlužníky i jejich příbuzné. Trik je snadný
18. dubna 2024
Premium Potřebujete rychle peníze, pár set tisíc korun a ta nabídka zní lákavě: do 24 hodin máte peníze na...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ženu soudí za sex se psem i zneužívání syna a vnuka. Byla to terapie, hájí se
15. dubna 2024 12:28, aktualizováno
13:33
U Krajského soudu v Ústí nad Labem začalo projednávání případu dlouhodobého sexuálního zneužívání,...
Rusové zničili Ukrajině elektrárnu, Polsko kvůli útokům vyslalo stíhačky
11. dubna 2024 8:15, aktualizováno
12:37
Sledujeme online Rusko v noci na čtvrtek podniklo rozsáhlý útok na energetickou infrastrukturu ve čtyřech...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Z léta opět do mrazů. V příštím týdnu bude i sněžit, varují meteorologové
11. dubna 2024 16:11
Léto se ještě zdaleka neblíží. Upozorňují na to meteorologové a dodávají, že podle všech modelů do...
Česko bez výjimky, ujištěním navzdory. Co přesně stojí v migračním paktu
19. dubna 2024
Premium Evropská unie schválila migrační pakt a od roku 2026 budou muset jednotlivé státy přijmout svůj díl...
ANALÝZA: Zbožný, prostý, ale silný. Čím Indy tolik uhranul fenomén Módí
19. dubna 2024
Premium Naréndra Módí válcuje Indii jako málokterý jeho předchůdce. Zdá se nezastavitelný, podobně jako...
Prezident Pavel vyzval v americké CNN, aby Kongres schválil pomoc Ukrajině
18. dubna 2024 23:09
Český prezident Petr Pavel Spojené státy, aby schválily podporu pro Ukrajinu. Řekl to v pořadu...
Slovenská sbírka na munici pro Ukrajinu splnila finanční cíl za necelé dva dny
18. dubna 2024 14:40, aktualizováno
20:53
Zatímco slovenská vláda se pomoci svému ukrajinskému sousedovi zdráhá, slovenští občané už na...
Pylová sezóna: Jak poznat alergii u svých dětí?
Alergie je nepřiměřená reakce imunitního systému na běžné, obecně neškodné látky v okolním prostředí. Taková látka, která vyvolává alergickou...
Najdete na iDNES.cz
Nepřehlédněte
- Společnost mučených básníků. Zpěvačka Taylor Swift vydala nové album
- Česko bez výjimky, ujištěním navzdory. Co přesně stojí v migračním paktu
- ANALÝZA: Zbožný, prostý, ale silný. Čím Indy tolik uhranul fenomén Módí
- Za zájezd jen čtvrtinu předem, navrhuje EU. Cestovky s tím mají problém
- Podivné praktiky svazu a vzniklá škoda. Hokej stále nemá síň slávy. Proč?
- Brusel vyčlenil půl miliardy eur na výroby munice, do Česka jdou tři procenta
- Diář petrolheada: Do Kolína na mercedesy, do Poděbrad za švarnými Italkami
- Jako dítě miloval Bajaju. Dnes vyrábí zbraně a díky šermu žije v minulosti
