Obecní byty mají tu výhodu, že jejich nájemníci platí většinou regulovaný nájem.
Úředníci přiznávají, že odhalit takový podvod je velmi obtížné, a navíc i nákladné.
TÉMA: |
O kolik vzroste nájemné bez regulace? |
Bydlení: Byt za milion? Leda garsonka |
"Kdyby úředníci dělali pořádně, za co jsou placeni, pak by určitě šetřením na místě, kde je žadatel o výměnu přihlášen, zjistili, zda tam skutečně bydlí a jak dlouho. Tak by mohli podvodům zabránit," tvrdí advokátka Marcela Franková.
Franková doplnila, že se na těchto "obchodech" často podílejí i pracovníci bytových odborů, kteří za to dostanou svůj podíl. "Soukromí majitelé domů si své byty ohlídají, takže takové čachry se v jejich domech nestávají," uvedla Franková.
Radnice městských částí se však brání. Podle nich mnohdy žadatelé o fiktivní výměnu bytu nejsou ani z Prahy a úřednice by musely kontrolovat vzdálené nemovitosti. Přesto například v Praze 13 několik žádostí o výměnu neschválili.
"Záleží na ostražitosti. Když vidíme, že člověk je v bytě přihlášený krátkou dobu nebo se platí zálohy na služby jen na jednu osobu, a přitom je tam podle žádosti lidí více, pak se pracovnicím podaří podvod odhalit, jinak je to složité," uvedl Krajánek. Navíc jsou do této nekalé činnosti podle mluvčího radnice často zapojeny některé realitní kanceláře, které fiktivní výměny zprostředkovávají.
Boj o nedostatkové levné bydlení trápí hlavně mladé Pražany. "Podle selského rozumu přece nemůže někdo prodat něco, co mu nepatří. Když prodáte sousedovo auto a vyinkasujete za něj peníze, je to podvod. A co na to úředníci bytových odborů? Asi jim to nevadí. A obchod vesele kvete dál. Poctivý člověk si však musí ušetřit milion, aby si mohl koupit alespoň malý byt 1+1 s vidinou desetiletého dluhu na krku," uvedla Gabriela Batíková z Prahy.