Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Byty je nutné rezervovat měsíce předem

  10:07aktualizováno  10:07
Praha - Společnosti, které stavějí a prodávají nové byty, zažívají mimořádné úspěchy. Jen během tohoto a příštího roku přibudou v Praze, kde se odbývá většina soukromé výstavby, tisíce nových bytů. Je však výhodné začít se o budoucí bydlení zajímat s dostatečným předstihem. "Většinou nabízíme byty do prodeje těsně před zahájením stavby," říká Jiří Mejdrech z IPS Skanska.

Ta v současnosti nabízí v Praze jeden z nejlevnějších projektů nového bydlení. "V bytovém souboru Nový Prosek nabízíme malé byty, jejichž ceny přesahují jen lehce hranici milionu korun. Přitom představuje investici do perspektivní nemovitosti, jejíž cena poroste," tvrdí Mejdrech.

U většiny projektů je však nutné rezervovat si byt dlouhé měsíce dopředu. V době, kdy je stavba dokončena, má už obvykle každá místnost svého majitele a na koupi je pozdě.

"Čekat na koupi bytu až po dokončení stavby je samozřejmě možné, ale pro klienta nepříliš výhodné. Platí, že tehdy jsou všechny atraktivní byty rozebrány," uvedl Pavel Rejchrt z Finep & partners. Tato firma slibuje postavit v areálu Trojského vrchu téměř sedm set bytů. Dokončeny budou za dva roky.

Koupě v době, kdy jsou stavby jen nakreslené na papíře, umožní jejich budoucím majitelům ovlivnit vzhled nového příbytku. Mohou požadovat spojení dvou bytů v jeden nebo nechat posunout příčky. Navíc některé firmy poskytují slevy, pokud mají byty rozprodané před jejich kolaudací.

Čtyři projekty v různém stadiu stavby má v součastné době v Praze IPB Real. Kolem 300 bytů je před dokončením, dalších 450 se brzy začne stavět. Navíc má společnost v záloze jeden z největších projektů, v jehož rámci má v dosud utajované lokalitě vyrůst kolem 1400 bytů.

"Například z 246 bytů na Vinohradě u Rokytky jsme od zahájení prodeje v červenci prodali více než třicet," uvedl tiskový mluvčí IPB Real Jiří Felix. Jejich cena je totiž jen 24 000 korun za metr čtvereční. Odborníci tvrdí, že takovéto byty na dobrém místě lze prodat téměř okamžitě.

Podle průzkumů, které prováděla na celém pražském trhu firma Ekospol, se v kategoriích do 27 tisíc korun za metr daří prodat takřka sto procent nabídky. Ve vyšších cenových relacích však stavbaři začínají mít problémy - u bytů přes 35 tisíc je dosud nabídka zhruba dvakrát větší než poptávka. Je užitečné předem zjistit, co všechno je ve vybavení bytu, jestli cena zahrnuje například konečné úpravy podlah či zařízení koupelny.

Přestože hypotéky, na které se prodává zhruba polovina stavební produkce, jsou stále dostupnější, běžný třicetitisícový průměr je pro mnohé nedostupný.

"Postavení finančně dostupnějších bytů však nezvažujeme, bylo by to na úkor kvality," říká Zdeněk Maerz z Renixu. I tato společnost letos dokončí třicet dva bytů a příští rok přes sto padesát. Většina z nich je však již prodána či rezervována.

Nový komplex obytných domů vznikl v nedávné době v Jinonicích. (26. července 2002)

Autoři:






Hlavní zprávy

Další z rubriky

Inzerce TOP 09 na titulní straně pražského deníku Metro (17. října 2017)
TOP 09 varuje v závěru kampaně fiktivními zprávami o Klausovi i Babišovi

Přesvědčit voliče ještě na poslední chvíli fiktivními zprávami o soupeřích se rozhodla opoziční TOP 09. A tak si v Praze čtenáři deníku Metro mohli v úterý na...  celý článek

Iniciativa Pestrá strava bez chemie učí školáky, jak si připravit zdravou...
Přibývá obézních dětí. Kopírují stravovací návyky rodičů, varují odborníci

Každé čtvrté dítě má nadváhu, každé sedmé je obézní a každé čtvrté dítě ze sta je dokonce extrémně obézní. Za tuto nepříznivou statistiku může špatný životní...  celý článek

Zemědělci na polích u Mikulova zavlažují úrodu.
Vědci zkouší na Břeclavsku lék na sucho, inspirovali se v Izraeli

Odborníci budou v Přítlukách na Břeclavsku testovat, jak zadržet vodu v krajině a zpomalit její odtok. Obec se dostala mezi šest lokalit vybraných po celé...  celý článek

Jobs Contact
Technický referent zakázek s AJ/NJ (35.000 - 45.000 Kč)

Jobs Contact
Moravskoslezský kraj, Olomoucký kraj
nabízený plat: 35 000 - 45 000 Kč

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.