Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Byty je nutné rezervovat měsíce předem

  10:07aktualizováno  10:07
Praha - Společnosti, které stavějí a prodávají nové byty, zažívají mimořádné úspěchy. Jen během tohoto a příštího roku přibudou v Praze, kde se odbývá většina soukromé výstavby, tisíce nových bytů. Je však výhodné začít se o budoucí bydlení zajímat s dostatečným předstihem. "Většinou nabízíme byty do prodeje těsně před zahájením stavby," říká Jiří Mejdrech z IPS Skanska.

Ta v současnosti nabízí v Praze jeden z nejlevnějších projektů nového bydlení. "V bytovém souboru Nový Prosek nabízíme malé byty, jejichž ceny přesahují jen lehce hranici milionu korun. Přitom představuje investici do perspektivní nemovitosti, jejíž cena poroste," tvrdí Mejdrech.

U většiny projektů je však nutné rezervovat si byt dlouhé měsíce dopředu. V době, kdy je stavba dokončena, má už obvykle každá místnost svého majitele a na koupi je pozdě.

"Čekat na koupi bytu až po dokončení stavby je samozřejmě možné, ale pro klienta nepříliš výhodné. Platí, že tehdy jsou všechny atraktivní byty rozebrány," uvedl Pavel Rejchrt z Finep & partners. Tato firma slibuje postavit v areálu Trojského vrchu téměř sedm set bytů. Dokončeny budou za dva roky.

Koupě v době, kdy jsou stavby jen nakreslené na papíře, umožní jejich budoucím majitelům ovlivnit vzhled nového příbytku. Mohou požadovat spojení dvou bytů v jeden nebo nechat posunout příčky. Navíc některé firmy poskytují slevy, pokud mají byty rozprodané před jejich kolaudací.

Čtyři projekty v různém stadiu stavby má v součastné době v Praze IPB Real. Kolem 300 bytů je před dokončením, dalších 450 se brzy začne stavět. Navíc má společnost v záloze jeden z největších projektů, v jehož rámci má v dosud utajované lokalitě vyrůst kolem 1400 bytů.

"Například z 246 bytů na Vinohradě u Rokytky jsme od zahájení prodeje v červenci prodali více než třicet," uvedl tiskový mluvčí IPB Real Jiří Felix. Jejich cena je totiž jen 24 000 korun za metr čtvereční. Odborníci tvrdí, že takovéto byty na dobrém místě lze prodat téměř okamžitě.

Podle průzkumů, které prováděla na celém pražském trhu firma Ekospol, se v kategoriích do 27 tisíc korun za metr daří prodat takřka sto procent nabídky. Ve vyšších cenových relacích však stavbaři začínají mít problémy - u bytů přes 35 tisíc je dosud nabídka zhruba dvakrát větší než poptávka. Je užitečné předem zjistit, co všechno je ve vybavení bytu, jestli cena zahrnuje například konečné úpravy podlah či zařízení koupelny.

Přestože hypotéky, na které se prodává zhruba polovina stavební produkce, jsou stále dostupnější, běžný třicetitisícový průměr je pro mnohé nedostupný.

"Postavení finančně dostupnějších bytů však nezvažujeme, bylo by to na úkor kvality," říká Zdeněk Maerz z Renixu. I tato společnost letos dokončí třicet dva bytů a příští rok přes sto padesát. Většina z nich je však již prodána či rezervována.

Nový komplex obytných domů vznikl v nedávné době v Jinonicích. (26. července 2002)

Autoři:






Hlavní zprávy

Další z rubriky

Farář Kazimierz Plachta v ruinách shořelého dřevěného kostela Božího těla v...
Farář z vypáleného kostela poslal obviněným dopis. Odpouštím vám, píše

Dopis plný duchovního odpuštění a naděje do budoucnosti poslal farář zničeného kostelíku v Gutech na Třinecku dvěma mladým mužům, kteří jsou ze zapálení...  celý článek

Syrský uprchlický tábor Zátarí v Jordánsku (7. prosince 2014).
Miliony z Česka na pomoc Syřanům v uprchlických táborech v Jordánsku

Další miliony korun z České republiky zamíří na pomoc Jordánsku, kde v uprchlických táborech žije dlouhodobě více než milion lidí. Ti utekli z válčící Sýrie....  celý článek

Polomy na Šumavě v okolí Nové Pece. Na snímku je silnice do Jeleních Vrchů.
Zákaz vstupu do lesů na Šumavě posvětili úředníci, může jít o život

Do známých turistických lokalit v okolí Nové Pece, Stožce ale i Horní Plané je od úterý zakázáno vstupovat. Lesy jsou nebezpečné kvůli sobotní bouřce, která v...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.