Jak upozornil mluvčí Exekutorské komory Petr Vorlíček ještě před zahájením, dražba byla elektronická a zájemci mohli podávat své nabídky od 11. do 13. hodiny. Nakonec se tato lhůta ještě prodloužila, protože ještě po jedné hodině nabídky zájemců rostly.
Podle portálu e-drazby.cz byla nemovitost vydražena za částku 15,8 milionu korun. Dražba skončila až dvacet minut po 13. hodině. Podle Vorlíčka se dražebního jednání zúčastnili tři zájemci.
V minulosti se dům na adrese Černošice 273 dražil už jednou, a to za částku ve výši dvou třetin znaleckého posudku. Nového majitele se tehdy najít nepodařilo (čtěte zde). Vorlíček podotkl, že potenciálních kupců nebylo vzhledem k okolnostem mnoho. „Přestože jí říkáme malá Krejčířova vila, tak ta vila není pro běžného člověka,“ řekl Vorlíček s tím, že vila také částečně chátrala, neboť nebyla využívána.
Za polovinu ceny se měla vila dražit již na konci minulého roku, právníci Krejčířovy rodiny proti tomu ale podali odvolání, o kterém musel rozhodovat Krajský soud v Praze.
Větší vila Radovana Krejčíře |
Podle znaleckého posudku pochází vila ze 30. let 20. století a v roce 2001 byla výrazně upravena. Přibyl například vnitřní bazén nebo přístavba zimní zahrady. Nevýhodou je to, že dům leží v záplavové oblasti. „Podle programu Aquarius je kód záplavy 4, tj. obtížně pojistitelné riziko záplavy. Z tohoto důvodu je možné zatopení suterénu vodou z protékajícího potoka,“ konstatuje posudek.
„Z hlediska umístění je vila ve velmi příjemné lokalitě. Samotný objekt má přidanou hodnotu ve své historii, která není na první pohled patrná, nicméně je notoricky známá. Jde o to, jestli bude chtít nový majitel toto genius loci zachovat,“ popsal nemovitost architekt Štěpán Toman ze společnosti TING Architects.
Vila je již mnoho let neobydlená a tomu odpovídá její technický stav. Posudek poukazuje na poničení nebo ukradení částí okapů a dalších klempířských částí domu. Výsledkem je zatékání dešťové vody, provlhlý strop u bazénu, poničení dřevěné sauny a částečné opadání štukové výzdoby v salonu a v zimní zahradě.
Co bude s větší a známější vilou?
V Černošicích stojí i druhá, větší z Krejčířových vil. Právě z té Krejčíř utekl při domovní prohlídce v roce 2005. I ta se má dražit, jednání o ní je ale ještě složitější. O vlastnictví vily se totiž v minulosti přihlásila Krejčířova žena Kateřina, která je jako majitelka zapsaná též v katastru nemovitostí. Soud už její námitky zamítl, dražba však ještě nařízená není.
Důvodem exekucí je pohledávka, kterou má vůči odsouzenému podnikateli firma Frymis, a která činí více než 47,8 milionu korun.
Krejčíř si v Jihoafrické republice odpykává několik po sobě jdoucích trestů, které v souhrnu dosahují výše 35 let (více zde). Zároveň byl odsouzen i v Česku za další zločiny.
Prohlédněte si vilu, která se v úterý draží:
25. července 2016 |
