Hodně překvapen byl z prodeje společnosti RPG, vlastnící na Ostravsku přes 40 tisíc bytů, předseda sdružení BytyOKD.cz Roman Macháček. „Nečekali jsme, že to bude tak rychle, i když tomu některé věci napovídaly,“ hodnotí prodej.
S novým majitelem, britskou společností Round Hill, podle něj klid do narušených vztahů mezi nájemníky bytů a firmou nepřijde.
„Moc bych si od toho nesliboval. Nový majitel bude chtít svou investici zpátky, navíc bude muset splácet úvěry, což činí zhruba 500 milionů ročně, takže to pro nájemníky příliš dobrého nevěstí. Už od loňského roku víme, že firma RPG byty plánovala do budoucna omezit opravy a nový majitel to může podpořit tvrzením, že se musí chovat tržně,“ přidává další argumenty Macháček.
OBRAZEM: Co všechno prodal Bakala |
Podle mluvčího společnosti RPG byty Petra Handla se ale pro nájemníky se změnou majitele nic nemění. „Round Hill neplánuje nikterak měnit ani upravovat stávající platné nájemní smlouvy, které i přes změnu vlastníka společnosti zůstanou nedotčeny, neboť nájemníci je uzavřeli přímo se společností RPG byty,“ vysvětluje Handl.
„Nový majitel navíc plně podporuje strategii stávajícího vedení naší společnosti zkvalitňovat nadále poskytované služby tak, aby společnost RPG byty byla v rámci Moravskoslezského kraje preferovaným poskytovatelem nájemního bydlení.“
Macháček: Kdo z RPG bytů odejde, ten vyhraje
Podle Macháčka je v současnosti nejlepší možností, jak se s prodejem společnosti RPG byty vyrovnat, odejít. „To bych doporučil všem. Rychle si hledejte nové bydlení,“ komentoval dotaz, zda se mají nájemníci nového majitele nějak obávat.
„Navíc nevíme, jak je v prodejní smlouvě ošetřen závazek z privatizační smlouvy zajistit, že se byty budou prodávat za cenu, za jakou je majitel od státu pořídil. Klidně mohli podepsat smlouvu bez tohoto závazku, co by to znamenalo ve skutečnosti zatím nevíme.“
Odchod z bytu OKD ale není nijak jednoduchý. Na trhu v Moravskoslezském kraji sice volné byty jsou, ty ale většinou patří právě společnosti RPG. Městské nebo soukromé byty se shánějí jen těžko.
„Mně už se to naštěstí povedlo,“ libuje si Hana Kratochvílová z Havířova. „Za byt o rozloze 47 metrů čtverečních jsem platila 12 500 korun měsíčně, naštěstí jsem našla nový levnější domov.“
Soudy čekaly a čekaly
Překvapivý prodej celé firmy je podle Macháčka podezřelý i z dalšího důvodu. Sdružení, které reprezentuje, totiž před časem podalo žalobu na samotnou privatizaci OKD, kdy noví majitelé zaplatili za podíl zbývající státu jen zhruba čtyři miliardy korun. A za ně získali kontrolu nejen nad uhelnými doly, ale také nad koksovnami, dopravní firmou nebo právě 40 tisíci byty.
S výjimkou v současnosti prodělečných dolů už v původním balíku nezůstalo nic, vše bylo prodáno dalším majitelům. „Je trochu podezřelé, že prodej RPG byty proběhl tak rychle,“ říká Roman Macháček. „Pokud nám dá soud za pravdu a uzná, že privatizace nebyla v pořádku, nebude mít stát prakticky co získat zpátky, vše už patří novým majitelům. O to je divnější, že soudy nedokázaly po sedm měsíců nařídit zahájení líčení, tím pan Bakala získal čas svou společnost prodat.“
Jedinou jistotou, která zůstává, je účast RPG na charitativních projektech. „Spolupráce s neziskovými organizacemi a městskými úřady v místech, kde chybí kapacity pro ubytování lidí, kteří se nezaviněně dostali do tíživé životní situace, bude pokračovat,“ řekl Petr Handl.
