Možné varianty svého budoucího bydlení si chce Miloš Zeman nejprve osobně prohlédnout, prozradil člen Zemanova štábu a předseda SPOZ Vratislav Mynář. Podle něj si budoucí prezident zatím nedal termín, do kterého se chce o stěhování definitivně rozhodnout. Stěhování bude možná záviset i na Zemanově schůzce s jeho předchůdcem Václavem Klausem.
Masarykovo apartmá v jižním křídle Nového královského paláce upravil pro prvního československého prezidenta slovinský architekt Josip Plečnik.
Ústřední částí bytu bylo impluvium, kontemplační prostor inspirovaný římskými vilami. V poslední době sloužilo k setkávání prezidenta s novináři. Na jih od impluvia byla řada vzájemně propojených místností, první z nich byla pracovna s jednoduchým interiérem.
Lumbeho vila
Královský palác
Domeček v Královské zahradě
Za vlády socialistických prezidentů bylo apartmá, podobně jako vše spojené s Masarykovým jménem, poničeno. Zmíněné prostory sloužily třeba jako sklady nebo garáže a doznaly i stavebních úprav. Interiéry byly rekonstruovány až v 90. letech, vybaveno je však jen pět z 12 místností.
V úvahu by ovšem vedle bytu mohly přicházet i prostory ve výběžku jižního křídla, které se používaly k ubytování státních návštěv. Podle historika architektury Zdeňka Lukeše mají tyto prostory veškeré zázemí a mohly by sloužit i pro bydlení prezidenta.
Masarykův nástupce Edvard Beneš později rozhodl o přemístění prezidentské rezidence do Královské zahrady, do vily všeobecně zvané Domeček. Sám tam již nebydlel, využívali ho socialističtí prezidenti, dnes by však bezpečnostní důvody při jeho obývání hlavou státu mohly vést k uzavření zahrad pro veřejnost. Zeman již podle Správy Pražského hradu uvedl, že tento objekt obývat nebude.
Lumbeho vila je empírové stavení nedaleko Jeleního příkopu, které nechal v polovině 19. století vybudovat pražský chirurg Karel Lumbe. Počátkem 20. století v ní bydlel malíř Miloš Jiránek a maloval z ní netradiční pohledy na Pražský hrad.
Hrad vilu a okolní pozemky vlastní od roku 1925, správci je využívali jako hospodářské prostory. Plány na rekonstrukci vily se začaly připravovat v roce 1993 a v roce 2004 si ji Václav Klaus vybral jako své nové sídlo. Manželé Klausovi se do vily o rozloze zhruba 200 metrů čtverečních nastěhovali v létě 2005.
