"Je to velmi výjimečný spor," říká Dagmar Mikolášová, předsedkyně Okresního soudu v Karlových Varech, který začne ve věci už brzy rozhodovat.
Žaloba má ve svém petitu dvě části. První, ve které město požaduje zaplatit sumu 1,063 miliardy korun, byla vyloučena k samostatnému projednání a rozhodnutí. Přijde na řadu později.
"Jednání ke zbývající části žaloby, která se týká vlastnictví arény, plánuji nařídit v září," řekla soudkyně Dana Sobotková. Žalobu na sdružení firem Syner, Baustav a Metrostav podalo loni v květnu město Karlovy Vary.
První problémyJednatel městské společnosti KV Arena Roman Maleček upozornil, že soud ještě nezačal a už se objevily problémy. "Společnost Syner podala na karlovarský stavební úřad žádost ohledně své účasti v předkolaudačním řízení na krytý bazén. V návaznosti na žalobu poukazuje, že by se mohla stát majitelem arény, která je energeticky spojená s bazénem," uvedl Maleček. Maleček plně souhlasí s tím, že je krásné být ověnčen tituly, jak se městu podařilo u soudu prokázat nepravosti. "Místo eskalace napětí na obou stranách jsem si představoval, že si s bývalou trojicí dodavatelů sedneme k jednacímu stolu. Bohužel k tomu nedošlo," řekl. |
Žalobce tvrdí, že budova výstavního, sportovně kulturního a kongresového centra je předražená. A že smlouva o dílo je kvůli nechvalně známé karlovarské losovačce, za kterou dostal magistrát půlmilionovou pokutu, neplatná.
Proto chtějí Karlovy Vary od firem vrátit celkem 1,063 miliardy korun. A stavbařům vzkazují, že si můžou KV Arenu nechat.
Obě strany si téměř stoprocentně věří
Primátor Petr Kulhánek (KOA) loni v září i letos v únoru prohlásil, že prohra je na 99 procent nereálná. Opírá se o velmi podrobné posouzení dvou právních kanceláří Vrána - Pelikán a Hájek - Zrzavecký.
"Stojím si za tím. Chceme soudně napravit to, co je předmětem kritiky od samého začátku. Jedná se o vyhodnocení zakázky na stavbu KV Areny a její výslednou cenu," řekl primátor.
Konečná cena je podle vedení magistrátu vyšší přibližně o 400 milionů korun. Pokud by soud nakonec rozhodl, že aréna patří městu, Karlovy Vary by požadovaly rozdíl mezi hodnotou díla, určenou následným znaleckým posudkem, a prostavěnou částkou.
Karlovarský právník Petr Šindelář zastupuje prvního žalovaného, kterým je společnost Baustav. "Pokud jde o určení vlastnického práva, Karlovy Vary nemohou vyhrát. Trvám na tom, že žaloba nemůže v žádném případě dopadnout tak, že vlastníkem arény je trio Metrostav, Baustav a Syner," uvedl Šindelář.
Požadavek na vrácení miliardy korun do městské pokladny nevidí tak jednoznačně, protože celá věc je právně velmi složitá.
Ve zvláštní situaci je jako člen ODS první náměstek primátora Petr Bursík. V minulém vedení města to byla právě koalice Občanských demokratů a ČSSD, kterou tehdejší opozice kritizovala za karlovarskou losovačku a předraženou KV Arenu.
Když občanští demokraté letos vstoupili do koalice s KOA, TOP 09 a Klubem nezávislých zastupitelů, tak si řekli, že respektují již rozjeté kauzy a nebudou proti nim bojovat.
"ODS i já bychom si ale v první řadě nechali zpracovat nezávislý, znalecký posudek na cenu KV Areny. Teprve pak bychom rozporovali její hodnotu," uvedl Bursík. Do křesla náměstka usedl v době, kdy už byla žaloba podaná. Vedení města předpokládá, že v případě úplné prohry bude muset za právní služby zaplatit právníkům protistrany nejvýše sedm milionů korun.
Maximální výše všech nákladů při opravdu totální prohře je podle náměstka primátora Jaroslava Růžičky 21 milionů. I za tuto sumu stojí podle Růžičky podstoupit riziko.
