Záruční banku fond pověřil, aby pro něj program oprav panelových domů zajišťovala.
Fond bydlení podle svého šéfa Jana Wagnera eviduje v současné době několik desítek žádostí o pomoc s financováním oprav paneláků. "Jde především o žádosti ze strany obcí a bytových družstev," uvedl Wagner. Tři sta milionů určených na snížení tržních úroků úvěrů od komerčních bank o tři až pět procent může podle Wagnera podpořit až několik miliard korun úvěrů.
"Zájemce o opravu panelového domu si bude muset sjednat úvěr v některé z komerčních bank, ale při jednání již může mít příslib záruky od Českomoravské záruční a rozvojové banky, což by jeho šance na získání půjčky mělo podstatně zvýšit," uvedl. Záruční banka nabízí zájemcům záruky až do 70 procent komerčního úvěru.
"Bez těchto garancí by některé subjekty, jako jsou bytová družstva či společenství vlastníků, mnoho šancí na získání úvěru neměly," soudí Wagner. O záruky či dotace mohou zájemci žádat pouze k hypotečním úvěrům či půjčkám od stavebních spořitelen, které nejsou zvýhodněny jiným státním programem.
Současně musí mít doporučení regionálního poradenského centra, které prověří, zda parametry odpovídají podmínkám programu. Jde o to, že minimálně 50 procent úvěru musí být použito na opravy určené v programu, například na opravu statických poruch, rekonstrukci rozvodů, zlepšení tepelně technických vlastností a podobně.
Fond bydlení získal od svého vzniku celkem čtyři miliardy korun. Do konce roku by měl z výnosu za prodej Komerční banky dostat ještě 5,5 miliardy korun. Dalším programem na opravy bytových domů, který se nevztahuje pouze na paneláky, je přímé poskytování úvěrů od Fondu bydlení. Úvěry jsou určeny obcím, které je mohou dále poskytovat i soukromým majitelům domů. Úročeny jsou pouze třemi procenty a jejich splatnost je až desetiletá.
