Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Nájemné v panelácích se zvýší

  8:36
Praha - Rovnými střechami paneláků zatéká, okna netěsní, balkony a zábradlí jsou poškozené, domy nejsou dostatečně tepelně izolované, zvonky, světla a schránky jsou v dezolátním stavu, výtahy víc stojí než jezdí. Opravu vyžaduje téměř pětašedesát procent panelových domů. Stejné je to s byty v těchto domech. Předpokládaná suma na rekonstrukci jednoho panelového bytu přitom činí podle městské radnice tři sta tisíc korun.
Bytová situace v Praze - diskutujte v chatu.

Radní Miloš Máša řekl, že se regenerací rozhodně zlepší podmínky bydlení, proto se na úhradě nákladů bude muset podílet i nájemník. Radnice uvažuje, že nájemné v těchto bytech by se zvýšilo asi o sedm procent vypočítaných z částky, která by výrazně zkvalitnila bydlení.

Tento návrh je podle stavebního inženýra Michala Grundlera spekulativní. Považuje ho za hru s čísly, navíc nepřesnými. "Připomíná to socialismus, kdy se prostě něco naplánovalo, a běda nevyčerpat to nebo neproinvestovat. Málokdo se zajímal o výsledný efekt," řekl Grundler. "Na odstraňování nedostatků minulosti ale rozhodně nesmí doplácet nájemník."

Grundler tvrdí, že rekonstrukce není žádným zkvalitněním stávajícího bydlení, ale pouhou záchranou dnešního špatného a zítřejšího možného katastrofálního stavu. Nikdo nebude žádat o kuchyňskou linku za sto tisíc, nikdo si neřekne o italskou dlažbu, nikdo nechce pozlacené kohoutky.

"Pak ovšem panelový byt ani po investici uvedených tří set tisíc nebude ničím jiným než zase jen panelovým bytem. Možná opraveným bytem, kam nepoteče, kde bude o dva stupně tepleji, v němž bude všechno fungovat, jak má. To není nadstandard, ale samozřejmost," dodal Grundler.

Limitovanou investici odmítá i ředitel správcovské organizace SNEO Josef Tůma. "Jakých tři sta tisíc? Záleží především na stáří objektu a také na tom, kolik do údržby domu jeho majitel v uplynulých letech investoval," řekl Tůma. "Naše zkušenosti potvrzují, že je to dům od domu jiné."

Na rozdíl od Grundlera však Tůma souhlasí s procentuálním podílem nájemníků na rekonstrukci bytu. "Zvýší-li se kvalita bydlení, pak určitě."

Stavební specialista Ivo Šteiner naopak považuje rozpočet 300 tisíc korun na jeden byt za předimenzovaný. Uvádí, že například výměna stoupaček by neměla překročit čtyřicet tisíc na jeden byt. Metr čtvereční zděné plochy se podle ceníku stavebních prací pohybuje okolo 1200 korun, a tak lze snadno vyčíslit reálné náklady. "Mám obavy, aby se v rozpočtu na byt neodrazily i náklady na opravy dalšího zařízení domu," uvedl Šteiner.

Autoři:

Eurovolby 2024

Volby do Evropského parlamentu se v Česku uskuteční v pátek 7. a v sobotu 8. června 2024. Čeští voliči budou vybírat 21 poslanců Evropského parlamentu. Voliči v celé Evropské unii budou rozhodovat o obsazení celkem 720 křesel

Řidič Porsche srazil na chodníku ženu s kočárkem

  • Nejčtenější

Nahá umělkyně za zvuků techna házela před dětmi hlínou. Už to řeší policie

3. května 2024  10:10,  aktualizováno  13:43

Policie prošetřuje vystoupení, ke kterému došlo na Akademii výtvarných umění (AVU). Umělkyně a...

Stovky amerických obrněnců se v řádu dnů nepozorovaně přemístily do Česka

2. května 2024  17:21

Několik set vozidel americké armády včetně obrněnců Bradley nebo transportérů M113 se objevilo ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Německo je otřeseno. Přišel brutální útok na politika, pak následoval další

4. května 2024  17:40,  aktualizováno  21:09

Na lídra kandidátky německé sociální demokracie (SPD) v Sasku do evropských voleb Matthiase Eckeho...

Vyváděla strašné věci. Zahradil označil Jourovou za nejhorší z eurokomisařů

4. května 2024

Premium Když Česko vstoupilo 1. května do Evropské unie, byl tam matador ODS Jan Zahradil kooptován...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Auto vyjelo z vozovky a srazilo tři lidi. Žena zemřela, dvě vnučky jsou zraněné

2. května 2024  16:40,  aktualizováno  3.5 12:38

Osobní auto srazilo dnes odpoledne v Čáslavicích na Třebíčsku ženu a dvě děti. Žena srážku...

Ani vás nepustí do haly. Podvodů při prodeji lístků na MS v hokeji přibývá

6. května 2024

Organizátoři i policie varují: Kupovat vstupenky na mistrovství světa v hokeji od někoho jiného než...

Katar plánuje vyhoštění lídrů Hamásu, ale není kam. Jordánsko je zpět nechce

6. května 2024

Premium Katar je místo, kde si lídři teroristické organizace Hamás léta užívali pětihvězdičkového luxusu....

Za bydlení politiků platíme tisíce, vládní byty a vily mnozí z nich nevyužívají

6. května 2024

Premium Stát jen za tento rok zaplatí za bydlení v Praze mimopražského ministra školství Mikuláše Beka...

Izrael zavřel hraniční přechod do Pásma Gazy. Humanitární pomoc tam končí

5. května 2024  14:36,  aktualizováno  22:53

Izraelská armáda v neděli oznámila, že po ostřelování uzavírá hraniční přechod Kerem Šalom, určený...

Chcete, aby vaše děti měli v dospělosti bohatství? Přečtěte si, jak na to!
Chcete, aby vaše děti měli v dospělosti bohatství? Přečtěte si, jak na to!

Správné finanční návyky a dovednosti vznikají právě v dětství. Mnoho dětí je přijímá přirozeně od svých rodičů, kteří jsou pro děti velkým vzorem....

V 59 letech zemřela herečka Simona Postlerová, ještě v sobotu zkoušela

Zemřela divadelní a filmová herečka Simona Postlerová, bylo jí 59 let. Zprávu o úmrtí potvrdil nadační fond Dvojka...

Dara Rolins je po další plastice. Kritiku fanoušků nechápe, cítí se svěží

Zpěvačka Dara Rolins (51) se na čas stáhla z veřejného života. V tom období prodělala „estetický zákrok“ a na sociální...

Titěrné sukně i míčky na podpatcích. Zendaya vzkřísila trend tenniscore

S nadsázkou bychom mohli říct, že největší tenisovou událostí tohoto roku je premiéra snímku Rivalové. Aspoň co se módy...

Je to šílený, hodnotily firmy práci řemeslníků, kteří opravili střechu

Po zimě se často ukážou mnohé „vady na kráse“ domu, střechy nevyjímaje. Někdy nezbývá nic jiného než kompletní výměna....

Ostrov kanibalů. Stalinistický režim na Sibiři zrealizoval noční můru

Pochytali na moskevských ulicích tisíce lidí, zločince, straníky, dělníky, matky od rodin. Deportovali je na Sibiř....